보증보험 80~100% 전세보증금 반환 안심도 조건되시면 가능합니다. 총 18세대 분양 50% 진행됬구요
1.5룸 2룸 풀옵션입니다. 발산역(5호선) 등촌역(9호선) 가양역(9호선) 1Km~1.5Km
대형마트 초중고 밀집지역이며 도보 10분 이내입니다.
80%까지 전세금나오는거 감안하면 입주금 4천~5천5백 사이입니다. 개인차 있어요.
사진은 1.5룸(전용 20제곱미터) 사진이구요 2룸은(전용 26 ~ 28) 방하나 더 있다고 보시면 됩니다.
현장 앞쪽에 공영주차장 개념이라 뷰 막힐일은 없을거구요.
안녕하세요~ 가성비를 중요시하는 빡빡이 차장입니다.
능곡역 200M초역세권입니다. 6월달 준공입니다. 준공전 입주는 불가합니다만.....
앞전 성사동현장 더 포레 2달만에 1동 분양완료(이때 손님이 집구하러 돌아다녀보신분이 없어서 계약까진 못갔고
저도 회사 리모델링 공사중이어서 블로거 작업도 못했습니다.그만큼 가성비가 좋았다는 애기입니다.)
바로 토당동에 가오픈중이란 메세지 접한후 사진올립니다.
특이사항은 OP 가격만 오픈이 됬고 주택은 분양가가 아직 오픈되지 않았습니다. OP 가격은 이칠구부터~
주택 예상가는 2억 6천대 ~ 2억 7천대 예상합니다. 실입주금 8천 정도입니다.
한동은 고층부가 OP 저층부가 주택으로 이뤄졌구요 한동은 반대로 되어 있어요.
토당동은 공급이 많지않은곳입니다. 서둘러서 미리미리 OP먼저 보시고 구조 똑같으니 주택구입하는게 현명한 선택.
* 토당동 현장은 인동간격이 넓어 시야가 답답하지 않습니다.
* 초중고 인접
* 능곡역 200M
* 단점은 에어콘이 옵션으로 들어가지 않았습니다.
방3 화장실2 다용도실1 오피스텔 전용 59 ~ 62 제곱미터
빡빡이차장 부장됬어요 ㅋ ㅋ ;;
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오픈 2주만에 50% 이상 계약됬습니다. 요번 현장은 실입주금이 적어서 올립니다.
안녕하세요~ 가성비 위주로만 소개해서 한동안 마땅한 매물도 없었고
해서 간만에 괜찮은 주택 + OP형태의 매물 소개좀 해드릴게요.
의정부는 일단 상당히 공사를 많이 (고산 민락 등등)진행하고 있어요. 아파트도 많이 들어오고 있고~~
GTX 7호선 연장 호재가 있음에도 가격반영이 좀 늦다고 봤는대요. (차후에 가격반영이 되긴하겠쥬~~)
그런데
불과 얼마전 까지만 해도 시세가 많이 오르지 않던 소규모 아파트까지 꿈틀 꿈틀
좋은건지 나쁜건지도 모르겠네요. 공시지가 올라서 세금만 더 내게되고,
(1가구 1주택자는 세금감면좀 해주라 좀... ㅡㅡ^ 10억 짜리도 아니고 ... )
서울은 이미 2룸이 2억5천을 넘어가고 최소한의 양질의 삶을 살기에도 좀 퍽퍽합니다. 1인이 아니고선 ...
작아도 너무 작아요.
각설하고 전용 60 제곱미터 가격은 2억 중반 ( 실입주금 5백만원에서 2천5백)
조건 : 무주택자이면서 4대보험 연봉3천 이상이면서 재직기간1년 입니다.
신용대출 1천 받으시면 무입주도 가능한개 몇 개 남아있어요~
전에 비하면 전용 비교해서는 좀 많이 올랐지만서도 서울에 비하면 새발의 피 입니다.
방3 화장실1 다용도실1 의 구조
의정부에서 실입주금은 꽤 낮은편에 속하구요.
담보대출에 신용대출 받으시면 무입주도 가능할겁니다.
금오동 방면에 정부부서도 몇개 들어올거고 을지대캠퍼스도 들어오면 살기는 괜찮아 질거라 봅니다.
오피스텔의 경우 사업자시면 신탁으로 대출하면 2천5백 정도면 입주가능 합니다.
좋은 매물 골라서 입주하세요~~
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은평구도 이제 3룸 신축이 넘 비싸서 소개하기도 민망할 정도네요 집은 작아지고 가격은 점점 오르고. . .
개중에 평수는 작지만 분양가가 3억이 안되는 신축현장 나와서 소개합니다.
신사동 언덕이 아닌 평지입니다(역촌동쪽) ^^;;
6호선 응암역 도보로 7분~10분 초중고 밀집지역
1층에 원룸(근린생활시설) 이 10평정도 1억1천에 하나있구요. 근생 머 제 글에도 보면 아시겠지만
돈 모아서 팔고 괜찮은 집 사면됩니다. 근생이 저렴해서 근생 아시는분은 물어보시는 분도 많았어요.
각설하고 . . 401호 단독세대 방3/화장실2 테라스 구조 한개랑 방3/화장실1 구조 2개 남았네요
가격에 초점을 두시고 보시면 될듯합니다.
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